수유대왕솥뚜껑 삼겹살
상권 분석 및 필승 마케팅 전략

"자연스러운 침투 + 집요한 리타겟팅 = 매출 상승 공식"

도보 5분
핵심 단골 타겟 (300m)
가족 단위
메인 공략 연령층 (3040)
ROAS 300%+
리타겟팅 목표 효율

1. 상권 분석: 도보권 vs 타겟권

수유동 221-23 일대는 전형적인 주거 밀집형 상권먹자골목의 경계에 위치합니다. 반경 300m는 슬리퍼를 신고 나올 수 있는 '슬세권'으로 재방문율이 높은 핵심 구역이며, 반경 2km는 메타(인스타그램/페이스북) 광고를 통해 외부 유입을 유도해야 하는 확장 타겟 구역입니다.

반경별 세대수 및 잠재 고객

반경 2km 내 약 42,000세대의 풍부한 배후 수요 존재.
핵심은 300m 내 3,500세대를 1차 단골로 만드는 것.

수유동 상권 특성 (서울 평균 대비)

외식업 밀집도가 높고 주거 비중이 강함.
경쟁이 치열하므로 차별화된 로컬 마케팅이 필수적임.

2. 타겟 심층 분석: 누가 사는가?

데이터 분석 결과, 해당 지역의 주된 소비 주체는 30~40대 가족 단위1인 가구 직장인입니다. 특히 저녁 시간대 삼겹살 소비의 핵심인 '가족 외식' 수요와 '직장인 회식' 수요가 공존합니다.

연령대별 인구 분포 (반경 1km)

  • 3040 세대 비중 38%: 가장 구매력이 높은 계층.
  • 전략 포인트: 아이 동반 편의성, 가성비, 위생 강조.

시간대별 유동인구 (예측)

  • 18시~21시 피크: 퇴근길 및 저녁 외식 이동량 급증.
  • 전략 포인트: 오후 4~5시 경 '배고픔을 자극하는' 광고 노출 최적기.

3. 필승 마케팅 공식: 리타겟팅 루프

단순 노출은 의미가 없습니다. 지역 주민에게 자연스럽게 스며든 후, 관심을 보인 고객을 놓치지 않고 다시 잡아끄는 구조적 마케팅이 필요합니다.

광고 노출 및 전환 퍼널 모델

넓게 뿌리고(반경 2km), 반응한 사람만 좁혀서(리타겟팅) 실제 방문까지 유도.

콘텐츠 전략: "광고 같지 않은 광고"

🥩

ASMR / 시각적 자극

솥뚜껑 위에서 지글거리는 삼겹살 영상. 텍스트 최소화. "오늘 저녁은 이거다" 본능 자극.

🗣️

동네 주민 찐후기 컨셉

"수유동 3년 살면서 여기만 갑니다." 투박하지만 진정성 있는 텍스트와 스마트폰 촬영 사진.

🎁

지역 한정 게릴라 이벤트

"강북구 주민 민증 제시시 음료 서비스" 등 소속감 부여 및 방문 명분 제공.

4. 실행 로드맵 (Action Plan)

1

타겟 설정

반경 2km + 3040세대 + '육류' '외식' 관심사 설정

2

소재 테스트

영상(지글거림) vs 이미지(후기형) A/B 테스트 진행

3

리타겟팅

광고 3초 이상 시청자에게 "이번 주말 소주 1병 무료" 쿠폰 노출

4

단골화

당근마켓 지역 광고 병행으로 로컬 인지도 쐐기 박기